6 b Rue noire, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 b Rue noire, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 930 mètres
- - Montaigu à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 513 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 675 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue noire
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue noire dans son marché local
Prix du 6 b Rue noire par rapport à la voie
Sur Rue noire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 6 b Rue noire se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue noire par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue noire se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 37.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 b Rue noire
Les biens actuellement en vente autour du 6 b Rue noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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