2 Rue michel favreau, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 1 966 € à 3 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue michel favreau, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue michel favreau, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 729 mètres
- Montaigu à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 317 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 449 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 317 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue michel favreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue michel favreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue michel favreau dans son marché local

Prix du 2 Rue michel favreau par rapport à la voie

Sur Rue michel favreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Rue michel favreau se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue michel favreau par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue michel favreau se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 0.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la république, 85600 Montaigu-Vendée(2,382 €)

Place du Champ de Foire, 85600 Montaigu-Vendée(2,439 €)

Place du champ de foire, 85600 Montaigu-Vendée(2,455 €)

Rue des essarts, 85600 Montaigu-Vendée(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue michel favreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue michel favreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.