12 Rue lamartine, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 2 061 € à 2 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue lamartine, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue lamartine, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière à 637 mètres
- Montaigu à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 226 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 226 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 610 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue lamartine dans son marché local

Prix du 12 Rue lamartine par rapport à la voie

Sur Rue lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 12 Rue lamartine se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue lamartine par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue lamartine se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -6.49 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint-pierre, 85600 Montaigu-Vendée(2,458 €)

Rue matifeux, 85600 Montaigu-Vendée(2,501 €)

Rue agrippa d'aubigné, 85600 Montaigu-Vendée(2,362 €)

Rue du colonel taylor, 85600 Montaigu-Vendée(2,402 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.