2 Rue gabriel poiron, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 219 € à 3 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue gabriel poiron, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue gabriel poiron, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Boufféré.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 027ZN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue gabriel poiron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue gabriel poiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue gabriel poiron dans son marché local

Prix du 2 Rue gabriel poiron par rapport à la voie

Sur Rue gabriel poiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 2 Rue gabriel poiron se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue gabriel poiron par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue gabriel poiron se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 8.24 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des millepertuis, 85600 Montaigu-Vendée(2,657 €)

Rue notre dame, 85600 Montaigu-Vendée(2,172 €)

Rue des tamaris, 85600 Montaigu-Vendée(2,588 €)

Rue Napoléon, 85600 Montaigu-Vendée(2,823 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue gabriel poiron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue gabriel poiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.