4 Rue édouard marchand, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue édouard marchand, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 27 parkings - 842 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0837 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 657 mètres
- - Montaigu à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 238 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 238 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 276 mètres
Ventes au 4 Rue édouard marchand
Les 3 ventes au 4 Rue édouard marchand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue édouard marchand dans son marché local
Prix du 4 Rue édouard marchand par rapport à la voie
Sur Rue édouard marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 4 Rue édouard marchand se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue édouard marchand par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue édouard marchand se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 15.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue édouard marchand
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue édouard marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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