4 Rue du soulaire, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 1 894 € à 3 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du soulaire, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 28.7 % à celui du n°2 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Rue du soulaire, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 217YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 1359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 1152 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du soulaire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du soulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du soulaire dans son marché local

Prix du 4 Rue du soulaire par rapport à la voie

Sur Rue du soulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 4 Rue du soulaire se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du soulaire par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du soulaire se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 1.13 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de galerne, 85600 Montaigu-Vendée(2,667 €)

Impasse du nordet, 85600 Montaigu-Vendée(2,557 €)

Rue du ponant, 85600 Montaigu-Vendée(2,534 €)

Rue des bouvreuils, 85600 Montaigu-Vendée(2,534 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du soulaire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du soulaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.