3 Rue du soulaire, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 894 € à 2 850 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du soulaire, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°10 et de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue du soulaire, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 217YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 1422 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 1214 mètres

Ventes au 3 Rue du soulaire

Une vente a été recensée au 3 Rue du soulaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

326 000 €(2 345 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•139 m²

3 Rue du soulaire, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du soulaire dans son marché local

Prix du 3 Rue du soulaire par rapport à la voie

Sur Rue du soulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 3 Rue du soulaire se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du soulaire par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du soulaire se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -4.7 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de galerne, 85600 Montaigu-Vendée(2,667 €)

Impasse du nordet, 85600 Montaigu-Vendée(2,557 €)

Rue du ponant, 85600 Montaigu-Vendée(2,534 €)

Rue des bouvreuils, 85600 Montaigu-Vendée(2,534 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du soulaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du soulaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.