2 Rue du sabotier, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 1 766 € à 2 995 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du sabotier, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°1 et de 2.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue du sabotier, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 648 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte sainte marie à 615 mètres

Ventes au 2 Rue du sabotier

Une vente a été recensée au 2 Rue du sabotier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2023

215 000 €(3 162 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

2 Rue du sabotier, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du sabotier dans son marché local

Prix du 2 Rue du sabotier par rapport à la voie

Sur Rue du sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Rue du sabotier se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du sabotier par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du sabotier se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 6.29 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sainte brigitte, 85600 Montaigu-Vendée(2,370 €)

Rue du levant, 85600 Montaigu-Vendée(2,600 €)

Rue du ferblantier, 85600 Montaigu-Vendée(2,629 €)

Place du forgeron, 85600 Montaigu-Vendée(2,872 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du sabotier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du sabotier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.