12 b Rue du pontereau, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 561 € à 2 770 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 b Rue du pontereau, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°11 et de 1.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 b Rue du pontereau, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1137 - Feuille 224AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 409 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte sainte marie à 348 mètres

Ventes au 12 b Rue du pontereau

Une vente a été recensée au 12 b Rue du pontereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

230 000 €(2 212 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

12 b Rue du pontereau, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 b Rue du pontereau dans son marché local

Prix du 12 b Rue du pontereau par rapport à la voie

Sur Rue du pontereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 12 b Rue du pontereau se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 b Rue du pontereau par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue du pontereau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -12.56 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Planche, 85600 Montaigu-Vendée(2,402 €)

Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée(2,123 €)

Rue de la clé des champs, 85600 Montaigu-Vendée(2,177 €)

Impasse du beau fief, 85600 Montaigu-Vendée(1,970 €)

Biens en vente à proximité du 12 b Rue du pontereau

Les biens actuellement en vente autour du 12 b Rue du pontereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.