12 Rue du pontereau, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 088 € à 3 223 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue du pontereau, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue du pontereau, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1136 - Feuille 224AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 392 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte sainte marie à 330 mètres

Ventes au 12 Rue du pontereau

Une vente a été recensée au 12 Rue du pontereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2020

190 000 €(2 468 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•77 m²

12 Rue du pontereau, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du pontereau dans son marché local

Prix du 12 Rue du pontereau par rapport à la voie

Sur Rue du pontereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 12 Rue du pontereau se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du pontereau par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du pontereau se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 25.72 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Planche, 85600 Montaigu-Vendée(2,674 €)

Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée(2,678 €)

Rue de la clé des champs, 85600 Montaigu-Vendée(2,538 €)

Impasse du beau fief, 85600 Montaigu-Vendée(2,540 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du pontereau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du pontereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.