8 Rue du pont neuf, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 621 € à 2 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du pont neuf, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue du pont neuf, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 474 mètres
- Collège Jules Ferry à 474 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 631 mètres
- Ecole primaire publique Les Jardins à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du pont neuf

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du pont neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du pont neuf dans son marché local

Prix du 8 Rue du pont neuf par rapport à la voie

Sur Rue du pont neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 8 Rue du pont neuf se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du pont neuf par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du pont neuf se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -9.1 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du sous lieudt boisseleau, 85600 Montaigu-Vendée(2,941 €)

Cours de la poterie, 85600 Montaigu-Vendée(2,322 €)

la canquetière, 85600 Montaigu-Vendée(3,402 €)

Rue de langlais, 85600 Montaigu-Vendée(2,536 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du pont neuf

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du pont neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.