36 Rue du ponant, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 1 893 € à 2 902 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue du ponant, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 36 Rue du ponant, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 217YA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 1415 mètres

Ventes au 36 Rue du ponant

Une vente a été recensée au 36 Rue du ponant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2019

255 500 €(2 433 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

36 Rue du ponant, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du ponant dans son marché local

Prix du 36 Rue du ponant par rapport à la voie

Sur Rue du ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 36 Rue du ponant se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du ponant par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du ponant se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 1.75 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des roitelets, 85600 Montaigu-Vendée(2,467 €)

Rue des bouvreuils, 85600 Montaigu-Vendée(2,534 €)

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Biens en vente à proximité du 36 Rue du ponant

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du ponant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.