4 Rue du moulin de la roche, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 424 € à 2 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du moulin de la roche, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°5 et de 8.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 Rue du moulin de la roche, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 217AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du moulin de la roche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du moulin de la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du moulin de la roche dans son marché local

Prix du 4 Rue du moulin de la roche par rapport à la voie

Sur Rue du moulin de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 4 Rue du moulin de la roche se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du moulin de la roche par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du moulin de la roche se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -32.23 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue durivum, 85600 Montaigu-Vendée(1,849 €)

Rue des maines, 85600 Montaigu-Vendée(1,922 €)

Rue St Martin, 85600 Montaigu-Vendée(1,961 €)

Place du gué des joncs, 85600 Montaigu-Vendée(1,706 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du moulin de la roche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du moulin de la roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.