4 Rue du gué des joncs, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 330 € à 2 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du gué des joncs, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 et de 0.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 4 Rue du gué des joncs, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 217AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du gué des joncs

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du gué des joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du gué des joncs dans son marché local

Prix du 4 Rue du gué des joncs par rapport à la voie

Sur Rue du gué des joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 4 Rue du gué des joncs se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du gué des joncs par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du gué des joncs se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -35.72 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle de la claye, 85600 Montaigu-Vendée(1,861 €)

Rue durivum, 85600 Montaigu-Vendée(1,848 €)

Rue de la cote, 85600 Montaigu-Vendée(2,235 €)

Rue du moulin de la roche, 85600 Montaigu-Vendée(1,819 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du gué des joncs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du gué des joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.