16 Rue du clos du paradis, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 168 € à 3 171 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue du clos du paradis, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°3 et de 12.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 16 Rue du clos du paradis, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 217AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 406 mètres

Ventes au 16 Rue du clos du paradis

Une vente a été recensée au 16 Rue du clos du paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2023

378 000 €(3 375 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

16 Rue du clos du paradis, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du clos du paradis dans son marché local

Prix du 16 Rue du clos du paradis par rapport à la voie

Sur Rue du clos du paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 16 Rue du clos du paradis se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du clos du paradis par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du clos du paradis se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 4.74 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la carrière, 85600 Montaigu-Vendée(2,370 €)

Rue des Moissons, 85600 Montaigu-Vendée(2,391 €)

Rue de la fontaine, 85600 Montaigu-Vendée(2,069 €)

les noelles, 85600 Montaigu-Vendée(2,401 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du clos du paradis

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du clos du paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.