10 Rue du Belvédère, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 2 011 € à 2 362 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue du Belvédère, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°8 et de 11.13 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue du Belvédère, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1210 - Feuille 217AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 483 mètres

Ventes au 10 Rue du Belvédère

Les 2 ventes au 10 Rue du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2022

207 244 €(2 559 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

10 Rue du Belvédère, 85600 Montaigu-Vendée

4 juillet 2019

143 000 €(1 765 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

10 Rue du Belvédère, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Belvédère dans son marché local

Prix du 10 Rue du Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 10 Rue du Belvédère se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Belvédère par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Belvédère se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des coteaux, 85600 Montaigu-Vendée(2,067 €)

Rue durivum, 85600 Montaigu-Vendée(1,848 €)

Passage du lion d'or, 85600 Montaigu-Vendée(1,681 €)

Chemin de la prison, 85600 Montaigu-Vendée(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.