1 Rue du Belvédère, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 540 € à 2 479 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Belvédère, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°1 b et de 0.67 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 1 Rue du Belvédère, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0966 - Feuille 217AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 436 mètres

Ventes au 1 Rue du Belvédère

Une vente a été recensée au 1 Rue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2020

91 000 €(1 444 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•63 m²

1 Rue du Belvédère, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Belvédère dans son marché local

Prix du 1 Rue du Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 1 Rue du Belvédère se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Belvédère par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Belvédère se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -30.78 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des coteaux, 85600 Montaigu-Vendée(2,067 €)

Rue durivum, 85600 Montaigu-Vendée(1,848 €)

Passage du lion d'or, 85600 Montaigu-Vendée(1,681 €)

Chemin de la prison, 85600 Montaigu-Vendée(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.