16 Rue des violettes, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 707 €

de 2 250 € à 3 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des violettes, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 16 Rue des violettes, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 027ZR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des violettes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des violettes dans son marché local

Prix du 16 Rue des violettes par rapport à la voie

Sur Rue des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 16 Rue des violettes se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des violettes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des violettes se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 5.21 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des glycines, 85600 Montaigu-Vendée(2,733 €)

Rue des pins, 85600 Montaigu-Vendée(2,641 €)

Rue des camelias, 85600 Montaigu-Vendée(2,676 €)

Chemin de Traverse, 85600 Montaigu-Vendée(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des violettes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.