2 Rue des Trèfles, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 1 983 € à 3 065 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Trèfles, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°6 et de 8.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue des Trèfles, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 217ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 757 mètres

Ventes au 2 Rue des Trèfles

Une vente a été recensée au 2 Rue des Trèfles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2020

211 000 €(1 867 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•113 m²

2 Rue des Trèfles, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Trèfles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Trèfles par rapport à la voie

Sur Rue des Trèfles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Rue des Trèfles se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Trèfles par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Trèfles se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -2.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la roseraie, 85600 Montaigu-Vendée(2,229 €)

Impasse des jonquilles, 85600 Montaigu-Vendée(2,772 €)

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Rue de la métairie, 85600 Montaigu-Vendée(2,377 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Trèfles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Trèfles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.