9 t Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 t Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 743 mètres
- - Montaigu à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 380 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 769 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 9 t Rue des rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 t Rue des rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 t Rue des rochettes dans son marché local
Prix du 9 t Rue des rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 9 t Rue des rochettes se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 t Rue des rochettes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 t Rue des rochettes se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -0.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 t Rue des rochettes
Les biens actuellement en vente autour du 9 t Rue des rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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