9 Rue des ormeaux, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue des ormeaux, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 157 €/m²0 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 9 Rue des ormeaux, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Guyonnière.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 107AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 594 mètres
- - Collège Jules Ferry à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des ormeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 9 Rue des ormeaux se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des ormeaux par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des ormeaux se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -16.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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