24 Rue des noëls, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 Rue des noëls, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 175 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
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À propos du 24 Rue des noëls, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 2240ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte sainte marie à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des noëls
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des noëls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des noëls dans son marché local
Prix du 24 Rue des noëls par rapport à la voie
Sur Rue des noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 24 Rue des noëls se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des noëls par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des noëls se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -15.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue des noëls
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des noëls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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