2 Rue des morlières, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 726 € à 3 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des morlières, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue des morlières, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1881 - Feuille 2240H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 795 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte sainte marie à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des morlières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des morlières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des morlières dans son marché local

Prix du 2 Rue des morlières par rapport à la voie

Sur Rue des morlières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 2 Rue des morlières se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des morlières par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des morlières se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 11.85 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des troënes, 85600 Montaigu-Vendée(2,845 €)

le Palnais, 85600 Montaigu-Vendée(2,713 €)

Rue des sureaux, 85600 Montaigu-Vendée(2,721 €)

Rue des roseaux, 85600 Montaigu-Vendée(2,773 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des morlières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des morlières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.