12 Rue des moineaux, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 958 € à 3 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des moineaux, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 Rue des moineaux, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière à 808 mètres
- Montaigu à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 536 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 536 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 848 mètres
- Ecole primaire publique Les Jardins à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des moineaux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des moineaux dans son marché local

Prix du 12 Rue des moineaux par rapport à la voie

Sur Rue des moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 12 Rue des moineaux se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des moineaux par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des moineaux se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -8.55 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Routes de Cholet, 85600 Montaigu-Vendée(2,404 €)

Rue des chardonnerets, 85600 Montaigu-Vendée(2,393 €)

Rue des fauvettes, 85600 Montaigu-Vendée(2,342 €)

Boulevard auguste durand, 85600 Montaigu-Vendée(2,331 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des moineaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des moineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.