9 Rue des maines, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 424 € à 2 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des maines, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°20 et de 3.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue des maines, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 217AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de Boisseau sur la R.N. 137 à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des maines

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des maines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des maines dans son marché local

Prix du 9 Rue des maines par rapport à la voie

Sur Rue des maines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 9 Rue des maines se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des maines par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des maines se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -29.42 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la migeonnière, 85600 Montaigu-Vendée(2,403 €)

Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée(2,412 €)

Rue du moulin de la roche, 85600 Montaigu-Vendée(1,819 €)

Impasse du Grand Boisseau, 85600 Montaigu-Vendée(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des maines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des maines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.