2 Rue des lavandières, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 770 € à 2 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des lavandières, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue des lavandières, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 224AB, - Parcelle n°0196 - Feuille 224AB, - Parcelle n°0192 - Feuille 224AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 524 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte sainte marie à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des lavandières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des lavandières dans son marché local

Prix du 2 Rue des lavandières par rapport à la voie

Sur Rue des lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 2 Rue des lavandières se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des lavandières par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des lavandières se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -8.63 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du douet, 85600 Montaigu-Vendée(2,256 €)

Le Clos de la Bonninière, 85600 Montaigu-Vendée(2,193 €)

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Rue des fougères, 85600 Montaigu-Vendée(2,790 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des lavandières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des lavandières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.