22 Rue des hirondelles, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 757 € à 2 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des hirondelles, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 22 Rue des hirondelles, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 027ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des hirondelles dans son marché local

Prix du 22 Rue des hirondelles par rapport à la voie

Sur Rue des hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 22 Rue des hirondelles se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des hirondelles par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des hirondelles se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -5.21 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des tourterelles, 85600 Montaigu-Vendée(2,551 €)

Rue des mésanges, 85600 Montaigu-Vendée(2,578 €)

Rue des lilas, 85600 Montaigu-Vendée(2,684 €)

Impasse des bouvreuils, 85600 Montaigu-Vendée(2,592 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.