12 Rue des grenouillères, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 1 982 € à 2 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des grenouillères, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 12 Rue des grenouillères, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 217ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des grenouillères

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des grenouillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des grenouillères dans son marché local

Prix du 12 Rue des grenouillères par rapport à la voie

Sur Rue des grenouillères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 12 Rue des grenouillères se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des grenouillères par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des grenouillères se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -5.05 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des cotrelières, 85600 Montaigu-Vendée(2,225 €)

Rue des vignes, 85600 Montaigu-Vendée(2,316 €)

Chemin de la prison, 85600 Montaigu-Vendée(2,131 €)

Rue du rayon d'or, 85600 Montaigu-Vendée(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des grenouillères

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des grenouillères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.