8 Rue des érables, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 1 601 € à 2 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des érables, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 5.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des érables, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 217YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 938 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des érables

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des érables dans son marché local

Prix du 8 Rue des érables par rapport à la voie

Sur Rue des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 8 Rue des érables se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des érables par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des érables se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -9.25 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beugnon, 85600 Montaigu-Vendée(2,208 €)

Rue des rossignols, 85600 Montaigu-Vendée(2,600 €)

Rue des grands moulins, 85600 Montaigu-Vendée(2,316 €)

Rue des sapins, 85600 Montaigu-Vendée(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des érables

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.