3 b Rue des érables, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 603 € à 2 699 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 b Rue des érables, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 b Rue des érables, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 217YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 958 mètres

Ventes au 3 b Rue des érables

Une vente a été recensée au 3 b Rue des érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2022

225 000 €(2 616 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

3 b Rue des érables, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue des érables dans son marché local

Prix du 3 b Rue des érables par rapport à la voie

Sur Rue des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 3 b Rue des érables se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue des érables par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue des érables se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -7.19 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beugnon, 85600 Montaigu-Vendée(2,208 €)

Rue des rossignols, 85600 Montaigu-Vendée(2,600 €)

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Rue des sapins, 85600 Montaigu-Vendée(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Rue des érables

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue des érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.