32 Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 217AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des deux rives
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des deux rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des deux rives dans son marché local
Prix du 32 Rue des deux rives par rapport à la voie
Sur Rue des deux rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 32 Rue des deux rives se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des deux rives par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des deux rives se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -1.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des deux rives
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des deux rives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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