3 Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 459 € à 4 382 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 769 € à 2 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 199 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 217BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de Boisseau sur la R.N. 137 à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des deux rives

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des deux rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des deux rives dans son marché local

Prix du 3 Rue des deux rives par rapport à la voie

Sur Rue des deux rives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 3 Rue des deux rives se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des deux rives par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des deux rives se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 29.24 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Boisseau, 85600 Montaigu-Vendée(2,534 €)

Rue de longchamp, 85600 Montaigu-Vendée(2,534 €)

Rue des maines, 85600 Montaigu-Vendée(2,529 €)

Rue de la migeonnière, 85600 Montaigu-Vendée(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des deux rives

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des deux rives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.