12 Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 771 € à 2 750 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°10 et de 6.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 12 Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 217BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de Boisseau sur la R.N. 137 à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 643 mètres

Ventes au 12 Rue des deux rives

Une vente a été recensée au 12 Rue des deux rives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2022

429 000 €(2 270 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•189 m²

12 Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des deux rives dans son marché local

Prix du 12 Rue des deux rives par rapport à la voie

Sur Rue des deux rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 12 Rue des deux rives se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des deux rives par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des deux rives se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -11.78 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Boisseau, 85600 Montaigu-Vendée(2,103 €)

Rue de longchamp, 85600 Montaigu-Vendée(2,535 €)

Rue des maines, 85600 Montaigu-Vendée(1,922 €)

Rue de la migeonnière, 85600 Montaigu-Vendée(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des deux rives

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des deux rives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.