21 Rue des camelias, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 1 940 € à 3 157 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue des camelias, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°20 et de 7.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 21 Rue des camelias, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 027ZR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 487 mètres

Ventes au 21 Rue des camelias

Une vente a été recensée au 21 Rue des camelias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

273 000 €(1 993 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•137 m²

21 Rue des camelias, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des camelias dans son marché local

Prix du 21 Rue des camelias par rapport à la voie

Sur Rue des camelias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 21 Rue des camelias se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des camelias par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des camelias se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -2.53 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des pins, 85600 Montaigu-Vendée(2,641 €)

Square des ricochets, 85600 Montaigu-Vendée(2,701 €)

Rue de la garenne, 85600 Montaigu-Vendée(2,637 €)

Rue du muguet, 85600 Montaigu-Vendée(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des camelias

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des camelias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.