3 Rue des Anémones, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 898 € à 2 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Anémones, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 Rue des Anémones, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 217ZN, - Parcelle n°0279 - Feuille 217ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Anémones

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Anémones dans son marché local

Prix du 3 Rue des Anémones par rapport à la voie

Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 3 Rue des Anémones se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Anémones par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Anémones se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -15.04 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Millefeuilles, 85600 Montaigu-Vendée(2,242 €)

Rue du bocage, 85600 Montaigu-Vendée(2,311 €)

Rue des vignes, 85600 Montaigu-Vendée(2,316 €)

Rue des Tulipiers, 85600 Montaigu-Vendée(2,298 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Anémones

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Anémones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.