4 Rue des acacias, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 2 080 € à 3 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des acacias, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.45 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Rue des acacias, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière à 553 mètres
- Montaigu à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 260 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 260 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 750 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des acacias

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des acacias dans son marché local

Prix du 4 Rue des acacias par rapport à la voie

Sur Rue des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 4 Rue des acacias se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des acacias par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des acacias se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -4.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard auguste durand, 85600 Montaigu-Vendée(2,331 €)

Rue paul verlaine, 85600 Montaigu-Vendée(2,414 €)

Esplanade de verdun, 85600 Montaigu-Vendée(2,407 €)

Rue matifeux, 85600 Montaigu-Vendée(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des acacias

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.