3 Rue des abreuvoirs, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des abreuvoirs, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 989 mètres
- - Montaigu à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 595 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 851 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des abreuvoirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des abreuvoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des abreuvoirs dans son marché local
Prix du 3 Rue des abreuvoirs par rapport à la voie
Sur Rue des abreuvoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 3 Rue des abreuvoirs se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des abreuvoirs par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des abreuvoirs se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -7.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des abreuvoirs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des abreuvoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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