20 Rue de vieillevigne, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 890 € à 2 931 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue de vieillevigne, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue de vieillevigne, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1069 mètres
- Montaigu à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 765 mètres
- Collège Jules Ferry à 1094 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 765 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 657 mètres

Ventes au 20 Rue de vieillevigne

Les 2 ventes au 20 Rue de vieillevigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2020

52 000 €(2 078 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.03 m²

20 Rue de vieillevigne, 85600 Montaigu-Vendée

2 juillet 2019

90 000 €(1 402 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.21 m²

20 Rue de vieillevigne, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de vieillevigne dans son marché local

Prix du 20 Rue de vieillevigne par rapport à la voie

Sur Rue de vieillevigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 20 Rue de vieillevigne se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de vieillevigne par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de vieillevigne se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 33.63 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée(2,377 €)

Rue des rivières, 85600 Montaigu-Vendée(2,315 €)

Rue de la gaudine, 85600 Montaigu-Vendée(2,469 €)

Impasse du haut bois, 85600 Montaigu-Vendée(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de vieillevigne

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de vieillevigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.