37 Rue de nantes, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 893 € à 2 760 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Rue de nantes, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 37 Rue de nantes, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 224AC, - Parcelle n°0002 - Feuille 224AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 177 mètres

Ventes au 37 Rue de nantes

Une vente a été recensée au 37 Rue de nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

160 000 €(2 286 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

37 Rue de nantes, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de nantes dans son marché local

Prix du 37 Rue de nantes par rapport à la voie

Sur Rue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 37 Rue de nantes se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de nantes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de nantes se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -2.41 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Planche, 85600 Montaigu-Vendée(2,399 €)

Allée duchesse de berry, 85600 Montaigu-Vendée(2,558 €)

Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée(2,130 €)

Rue Edouard Hervé, 85600 Montaigu-Vendée(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de nantes

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.