8 Rue de la victoire, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 879 € à 2 615 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la victoire, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°5 et de 5.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue de la victoire, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 224AB, - Parcelle n°0694 - Feuille 224AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 242 mètres

Ventes au 8 Rue de la victoire

Une vente a été recensée au 8 Rue de la victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2019

135 100 €(1 648 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•82 m²

8 Rue de la victoire, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la victoire dans son marché local

Prix du 8 Rue de la victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 8 Rue de la victoire se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la victoire par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la victoire se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -14.38 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la maritière, 85600 Montaigu-Vendée(2,189 €)

Place du marronnier, 85600 Montaigu-Vendée(2,037 €)

Rue des semailles, 85600 Montaigu-Vendée(2,278 €)

Rue des fenaisons, 85600 Montaigu-Vendée(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la victoire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.