3 Rue de la victoire, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 744 € à 2 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la victoire, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°1 b et de 6.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue de la victoire, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1171 - Feuille 224AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la victoire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la victoire dans son marché local

Prix du 3 Rue de la victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 3 Rue de la victoire se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la victoire par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la victoire se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -11.35 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la maritière, 85600 Montaigu-Vendée(2,189 €)

Place du marronnier, 85600 Montaigu-Vendée(2,037 €)

Rue des semailles, 85600 Montaigu-Vendée(2,278 €)

Rue des fenaisons, 85600 Montaigu-Vendée(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la victoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.