4 Rue de la vallée, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 349 € à 2 837 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la vallée, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°11 et de 2.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Rue de la vallée, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 217BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de Boisseau sur la R.N. 137 à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 695 mètres

Ventes au 4 Rue de la vallée

Une vente a été recensée au 4 Rue de la vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2021

325 000 €(2 481 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

4 Rue de la vallée, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la vallée dans son marché local

Prix du 4 Rue de la vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 4 Rue de la vallée se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la vallée par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la vallée se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 0.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée(2,412 €)

Rue de la prairie, 85600 Montaigu-Vendée(2,603 €)

Rue d'auteuil, 85600 Montaigu-Vendée(2,607 €)

Rue de longchamp, 85600 Montaigu-Vendée(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la vallée

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.