12 Rue de la vallée, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 278 € à 2 845 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la vallée, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 et de 0.75 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Rue de la vallée, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 217BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de Boisseau sur la R.N. 137 à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 768 mètres

Ventes au 12 Rue de la vallée

Une vente a été recensée au 12 Rue de la vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2021

249 200 €(2 492 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

12 Rue de la vallée, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la vallée dans son marché local

Prix du 12 Rue de la vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 12 Rue de la vallée se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la vallée par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la vallée se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -0.78 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée(2,412 €)

Rue de la prairie, 85600 Montaigu-Vendée(2,603 €)

Rue d'auteuil, 85600 Montaigu-Vendée(2,607 €)

Rue de longchamp, 85600 Montaigu-Vendée(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la vallée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.