17 Rue de la sabliere, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 528 € à 3 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de la sabliere, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 17 Rue de la sabliere, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 224AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière à 353 mètres
- Montaigu à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 273 mètres
- Collège Michel Ragon à 207 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 403 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de la sabliere

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la sabliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de la sabliere dans son marché local

Prix du 17 Rue de la sabliere par rapport à la voie

Sur Rue de la sabliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 17 Rue de la sabliere se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la sabliere par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la sabliere se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 11.12 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la clairière, 85600 Montaigu-Vendée(2,862 €)

Esplanade de verdun, 85600 Montaigu-Vendée(2,407 €)

Rue galilée, 85600 Montaigu-Vendée(2,777 €)

Rue des noisetiers, 85600 Montaigu-Vendée(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de la sabliere

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la sabliere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.