4 bis Rue de la roseraie, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 688 € à 2 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue de la roseraie, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 190 €/m²0 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 4 bis Rue de la roseraie, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 2 logements - 446 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1249 - Feuille 217AH, - Parcelle n°1251 - Feuille 217AH, - Parcelle n°0308 - Feuille 217AH, - Parcelle n°0311 - Feuille 217AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de la roseraie dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de la roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 4 bis Rue de la roseraie se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de la roseraie par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la roseraie se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -14.85 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trèfles, 85600 Montaigu-Vendée(2,737 €)

Rue de la cote, 85600 Montaigu-Vendée(2,232 €)

Rue durivum, 85600 Montaigu-Vendée(1,849 €)

Rue des Hibiscus, 85600 Montaigu-Vendée(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de la roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de la roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.