9 Rue de la prairie, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 395 € à 3 112 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la prairie, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 9 Rue de la prairie, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 217BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de Boisseau sur la R.N. 137 à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 559 mètres

Ventes au 9 Rue de la prairie

Une vente a été recensée au 9 Rue de la prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2022

229 000 €(2 862 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

9 Rue de la prairie, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la prairie dans son marché local

Prix du 9 Rue de la prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 9 Rue de la prairie se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la prairie par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la prairie se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 3.85 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'étang, 85600 Montaigu-Vendée(2,508 €)

Rue du patis, 85600 Montaigu-Vendée(2,629 €)

Rue de la vallée, 85600 Montaigu-Vendée(2,620 €)

Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée(2,412 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la prairie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.