2 Rue de la prairie, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 094 € à 2 749 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la prairie, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°3 et de 2.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue de la prairie, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 217BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de Boisseau sur la R.N. 137 à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 601 mètres

Ventes au 2 Rue de la prairie

Une vente a été recensée au 2 Rue de la prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2024

398 500 €(2 748 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

2 Rue de la prairie, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la prairie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 Rue de la prairie se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la prairie par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la prairie se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -0.97 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'étang, 85600 Montaigu-Vendée(2,508 €)

Rue du patis, 85600 Montaigu-Vendée(2,629 €)

Rue de la vallée, 85600 Montaigu-Vendée(2,620 €)

Rue des deux rives, 85600 Montaigu-Vendée(2,412 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la prairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.