2 d Rue de la marne, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 077 € à 3 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 d Rue de la marne, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°4 et de 4.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 d Rue de la marne, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 642 mètres
- Montaigu à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 245 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 623 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 245 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 d Rue de la marne

Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue de la marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 d Rue de la marne dans son marché local

Prix du 2 d Rue de la marne par rapport à la voie

Sur Rue de la marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 d Rue de la marne se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 d Rue de la marne par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue de la marne se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 4.35 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la marne, 85600 Montaigu-Vendée(2,587 €)

Rue des Petites Roches, 85600 Montaigu-Vendée(2,697 €)

Boulevard raymond parpaillon, 85600 Montaigu-Vendée(2,559 €)

Rue sainte-dominique, 85600 Montaigu-Vendée(2,944 €)

Biens en vente à proximité du 2 d Rue de la marne

Les biens actuellement en vente autour du 2 d Rue de la marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.