2 Rue de la fontaine, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 960 € à 2 660 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la fontaine, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°4 et de 7.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue de la fontaine, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 217ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 463 mètres

Ventes au 2 Rue de la fontaine

Une vente a été recensée au 2 Rue de la fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2021

204 500 €(2 066 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

2 Rue de la fontaine, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la fontaine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Rue de la fontaine se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la fontaine par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la fontaine se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -9.68 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chauveau, 85600 Montaigu-Vendée(1,968 €)

Rue St Martin, 85600 Montaigu-Vendée(1,961 €)

Rue des cotrelières, 85600 Montaigu-Vendée(2,226 €)

Passage des ardoises, 85600 Montaigu-Vendée(2,395 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.