7 Rue de la cote, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 539 € à 2 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la cote, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 7 Rue de la cote, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 217AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la cote

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la cote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la cote dans son marché local

Prix du 7 Rue de la cote par rapport à la voie

Sur Rue de la cote, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 7 Rue de la cote se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la cote par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la cote se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -22.85 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue durivum, 85600 Montaigu-Vendée(1,848 €)

Venelle de la claye, 85600 Montaigu-Vendée(1,861 €)

Rue du Belvédère, 85600 Montaigu-Vendée(1,902 €)

Rue des Trèfles, 85600 Montaigu-Vendée(2,748 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la cote

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la cote apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.